Woning
Kan ik hypotheekrenteaftrek krijgen?
Is de woning waarin u woont een koopwoning en betaalt u belasting over uw inkomsten in Nederland? Dan heeft u misschien recht op hypotheekrenteaftrek en betaalt u minder belasting in Nederland. Let op: er gelden een aantal voorwaarden om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek.
Wilt u weten hoe het zit met hypotheekrenteaftrek? Dan hebben we meer informatie nodig. Bepaal uw volledige persoonlijke situatie voor een definitief antwoord.
U heeft inkomen waarover u in Nederland belasting betaalt. Heeft u een eigen woning en betaalt u hypotheekrente? Dan kunt u die hypotheekrente in Nederland aftrekken van uw inkomen uit werk en woning (box 1). Maar alleen als u gekwalificeerd buitenlands belastingplichtige bent. Bent u dat niet dan krijgt u geen aftrek.
Bekijk of u kwalificerend buitenlands belastingplichtige bent
Hoeveel hypotheekrente mag ik aftrekken?
U mag alleen uw eigen deel van de hypotheekrente aftrekken. Het deel van een partner mag u niet aftrekken. Tenzij die partner is aan te merken als uw fiscaal partner. Dat kan alleen als u voldoet aan beide volgende voorwaarden:
- u voldoet aan de regels voor fiscaal partnerschap. Welke regels dat zijn leest u op de website van de Belastingdienst
- u en uw partner voldoen beiden aan de voorwaarden voor kwalificerend buitenlands belastingplichtige
Hoe werkt de aftrek?
Voor de aftrek van hypotheekrente gelden bepaalde regels. Ook moet u voor uw eigen woning een bedrag bij uw inkomen tellen: het eigenwoningforfait. Op de website van de Belastingdienst leest u meer over de fiscale regels voor een eigen woning.
U heeft inkomen waarover u in Nederland belasting en premie volksverzekeringen betaalt. Heeft u een eigen woning en betaalt u hypotheekrente? U kunt die hypotheekrente in Nederland aftrekken van uw inkomen uit werk en woning (box 1).
Aftrek voor de inkomstenbelasting
Voor de inkomstenbelasting krijgt u de aftrek alleen als u kwalificerend buitenlands belastingplichtige bent. Bent u dat niet, dan krijgt u voor de inkomstenbelasting geen aftrek.
Lees of u kwalificerend buitenlands belastingplichtige bent
U mag alleen uw eigen deel van de hypotheekrente aftrekken. Het deel van een partner mag u niet aftrekken. Tenzij die partner is aan te merken als uw fiscaal partner. Dat kan alleen als u voldoet aan beide volgende voorwaarden:
- u voldoet aan de regels voor fiscaal partnerschap. Welke regels dat zijn leest u op de website van de Belastingdienst
- u en uw partner voldoen beiden aan de voorwaarden voor kwalificerend buitenlands belastingplichtige
Aftrek voor de premie volksverzekeringen
Voor de berekening van premie volksverzekeringen heeft u altijd recht op aftrek van de hypotheekrente. U mag alleen uw eigen deel van de hypotheekrente aftrekken. Het deel van een partner mag u niet aftrekken. Tenzij die partner is aan te merken als uw fiscaal partner. Dat kan alleen als u voldoet aan de regels voor fiscaal partnerschap. Welke regels dat zijn leest u op de website van de Belastingdienst.
Hoe werkt de aftrek?
Voor de aftrek van hypotheekrente gelden bepaalde regels. Ook moet u voor uw eigen woning een bedrag bij uw inkomen tellen: het eigenwoningforfait. Op de website van de Belastingdienst leest u meer over de fiscale regels voor een eigen woning.
U krijgt in Nederland geen teruggaaf van belastingen en/of premie volksverzekeringen voor de hypotheekrente eigen woning. U heeft immers geen inkomen waarover u in Nederland belasting en/of premie volksverzekeringen betaalt.
Wilt u direct meer gedetailleerde informatie?
We hebben dan meer informatie nodig over uw situatie.
Bepaal uw volledige persoonlijke situatie